Sie brauchen heute Geld – aber möchten nicht aus Ihrem Zuhause ausziehen?“
Immobilienverrentung macht genau das möglich: wir kaufen Ihre Immobilie, sichern Ihnen lebenslanges Wohnrecht und zahlen Ihnen sofort oder regelmäßig Geld – ganz nach Ihrer Situation.

Viele Eigentümer, die eine Immobilie besitzen, stehen vor Herausforderungen wie…

  • Rückstände bei laufenden Kosten oder Krediten
  • Steigende Pflege- oder Gesundheitsausgaben
  • Wunsch, Kindern oder Enkeln finanziell zu helfen
  • Angst vor Pflichtteilsansprüchen

Sie besitzen wertvolles Eigentum – aber es ist gebunden. Nicht umsonst werden Immobilien als Betongold bezeichnen, weil das „Gold (= Geld) einbetoniert ist“.

Sie brauchen Flexibilität und Sicherheit, nicht Belastung. Unser Modell der Immobilienverrentung ist speziell für Menschen wie Sie gedacht, die gerade nicht verkaufen wollen, sondern müssen – aber dennoch wohnen bleiben möchten.

Was ist eine Immobilienverrentung?

Die Immobilienverrentung ist ein spezielles Verkaufsmodell, bei dem Immobilieneigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen – aber weiterhin darin wohnen bleiben dürfen.

Im Gegenzug erhalten sie eine monatliche Rente, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem.

Das Modell richtet sich vor allem an ältere Menschen, die ihre Immobilie zu Geld machen wollen, ohne aus ihrem vertrauten Zuhause ausziehen zu müssen.

Wie funktioniert eine Immobilienverrentung?

Bei der Immobilienverrentung wird die Immobilie an einen Käufer (z. B. Investor oder Unternehmen) verkauft. Gleichzeitig wird dem bisherigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht notariell und grundbuchlich gesichert. Als Gegenleistung erhält dieser regelmäßig eine monatliche Rente, eine einmalige Auszahlung oder beides. Die Höhe der Zahlungen hängt vom Marktwert der Immobilie, dem Alter des Verkäufers und der Ausgestaltung des Wohnrechts ab.

In der Praxis bedeutet das: Der Eigentümer bleibt wohnen, hat keine Unterhaltsverpflichtungen mehr – und verbessert gleichzeitig seine finanzielle Situation im Alter.

Unser Angebot zur Immobilienverrentung - unsere Immobilienvergoldung

Sie gehören zu den „Golden Agers“ und besitzen ein schönes Haus oder eine Wohnung, die Ihr größter Vermögenswert darstellt.

Doch möglicherweise stecken Sie in einer der dargestellten Situationen:

Immobilienverrentung - Immobilie verkaufen und wohnen bleiben

Wie kann ich mir trotz der allfälligen Kreditraten einen kleinen täglichen Luxus leisten?

Ihre Wohnung oder Ihr Haus gehört zwar größtenteils bereits Ihnen, dennoch zahlen Sie möglicherweise noch einen offenen Kredit zurück, zu welchem eine monatliche Rückzahlung an die Bank erfolgt. Veräußern Sie Ihre größtenteils bereits abbezahlte Immobilie, zahlen Sie Ihren restlichen Kredit zurück, bleiben Sie auch weiterhin in Ihrem bestehenden Eigenheim, und das mit einem schönen neu verfügbarem Geldbetrag, mit welchem Sie sich auch mal etwas im Alltag leisten können.

Schutz vor Pflichtteilsansprüchen

Bei Ableben Ihres Ehepartners können Ihre Kinder einen Anspruch auf einen Pflichtteil erheben, der laut Gesetz sofort und in bar zu erbringen ist. Um diesen Pflichtteil ausbezahlen zu können, könnten Sie gezwungen sein, Ihre Immobilie zu verkaufen und sich unter zeitlichem Druck eine neue Wohnung suchen zu müssen.

Bei einer Verkauf Ihrer Immobilie ist aber nur noch das vorhandene Bargeld Bestandteil der Erbmasse. Damit können Sie den Pflichtteilsanspruch Ihrer Kinder leicht erfüllen UND Sie können Ihre bisherige Immobilie lebenslang nutzen, ohne sich eine neue Wohnung suchen zu müssen.

Immobilienvergoldung für die Nachkommen
Immobilienvergoldung

Rücklagen für größere Ausgaben

Seit Einführung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie bekommen häufig schon 60jährige kein Bank-Darlehen mehr. Wer seine Immobilie verrentet, hat meist eine sechsstellige Einmalzahlung zur freien Verfügung und kann damit beruhigt und unabhängig von einem Darlehen größere Ausgaben realisieren.

Finanzielle Unterstützung der Kinder und Enkel

Ihre Kinder oder Enkel brauchen für den ersten Wohnungskauf oder für ihre Existenzgründung Eigenkapital, das diese nicht aufbringen können. Wie kann ich ihnen helfen?

Durch den Verkauf Ihres Eigenheims in Form der Immobilienverrentung können Sie den Wert Ihrer Immobilie in frei Geldmittel umwandeln, Geld für Ihre (Enkel-)Kinder frei machen, und dennoch in Ihrem Eigenheim weiter wohnen bleiben.

Aussagen unserer Kunden die wir so oder so ähnlich immer wieder hören

„Ich wollte meiner Tochter beim Hausbau unter die Arme greifen – doch mein ganzes Vermögen steckte in meiner Immobilie. Dank Immobilien Sofort Ankauf konnte ich das nötige Geld rasch freimachen, ohne mein Zuhause aufgeben zu müssen. Diese Lösung hat uns beiden Freiheit geschenkt.“
Immobilienverrentung - Geld für die eigene Immobilie

Weiters kann es auch sein das Sie sagen, Sie würden gerne in Ihrer Immobilie weiter wohnen, aber dazu brauchen Sie Unterstützung durch Dienstleister, wie soll ich diese Dienstleister aber bezahlen?

Oder Sie wollen einfach nur Ihre Immobilie veräußern um über einen größeren Geldbetrag zu verfügen, ohne dafür ausziehen zu müssen?

In diesen Lebenssituationen bieten wir Ihnen unsere Immobilienvergoldung, die einzigartige, flexible Immobilienverrentung, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse an.

Immobilie verkaufen – Geld kassieren – wohnen bleiben?

Mit unserer neuartigen Immobilienverrentung ist dies möglich und unsere ausgebildeten Experten erklären Ihnen in einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause alle Möglichkeiten und erarbeiten mit Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept.

So können Sie heute schon verkaufen, über den Kaufpreis verfügen und die Immobilie so lange Sie möchten, bis zum Lebensende bewohnen.

Ablauf für die Immobilienverrentung = Immobilienvergoldung

Nur vier Schritte zur Verrentung Ihrer Immobilie

  • Schritt 1

    Füllen Sie das Anfrageformular am besten jetzt gleich aus. Natürlich kostenfrei und unverbindlich.

  • Schritt 2

    Analyse vor Ort & Wertermittlung – wir kommen zu Ihnen, bewerten neutral Ihre Immobilie

  • Schritt 3

    Konzept & Angebot – wir legen Ihnen verschiedene Modelle vor (Rente, Einmalzahlung, Mischung)

  • Schritt 4

    Bei einem persönlichen Termin nimmt sich unser Experte Zeit für Sie. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen, Ihre familiäre Situation, finanzielle Wünsche und mögliche Zukunftsszenarien (z. B. Pflege, Umzug, Erbe). Auf dieser Basis entwickeln wir ein individuelles Verrentungskonzept, das zu Ihnen passt.

    Im Anschluss sorgen wir für eine rechtlich saubere Umsetzung:
    Ihr Wohnrecht wird vertraglich exakt geregelt und grundbücherlich abgesichert – damit Sie zu 100 % abgesichert sind und dauerhaft ruhig schlafen können.

  • Schritt 5

    Wenn Sie mit dem ausgearbeiteten Konzept zufrieden sind, dann starten wir innerhalb weniger Tage mit der Umsetzung.

    Die Auszahlung erfolgt binnen weniger Tage, Sie bleiben wohnen, wir kümmern uns um alles Weitere.

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